10月8日，国务院新闻办就“系统落实一揽子增量政策 扎实推动经济向上结构向优、发展态势持续向好”有关情况举行新闻发布会，国家发展改革委副主任刘苏社介绍，目前，我国城市发展已经进入了增量建设和存量更新并重的阶段，今后一个时期，城市改造更新的任务将越来越重。以城市重要的“里子工程”地下管网建设改造为例，有关方面预计在未来五年需要改造的城市燃气、供排水、供热等各类管网总量将近60万公里，投资总需求约4万亿。
“一揽子增量政策明确，要加强城市更新的重点建设，下一步我们将结合职能，继续统筹用好各类资金，提前安排相关项目的清单和投资计划，加快推动符合条件的项目开工建设，同时健全完善可持续的更新改造机制，积极推进城市基础设施提升改造，尽快补齐城市基础设施的短板，充分释放我国新型城镇化的巨大潜力，形成新的经济增长点。”刘苏社说。
刘苏社强调，要区分任务的轻重缓急，按照短期聚焦消除安全隐患，中期推进老化设施更新，长期促进设施功能完善的工作思路，组织实施城市基础设施提升改造行动，优先推进涉及重大公共安全和重要民生保障的城市管网安全提升、老旧居住区宜居改造、城中村综合改造、城市交通设施安全改造等工程建设，有序推进老旧街区（老旧厂区）转型提质、城市公共服务功能提升等工程建设。
在提前下达明年部分“两重”建设项目清单和中央预算内投资计划当中，优先支持一批城市更新重点项目。据介绍，2023-2024年，国家发展改革委安排中央预算内投资、增发国债资金和超长期特别国债资金共超过4700亿元，重点支持城市燃气、排水等地下管网改造和城镇老旧小区改造等城市更新项目。
“今后几年，城市更新仍是政府投资的支持重点，2025年也将继续加大力度。”刘苏社表示，在两个1000亿项目清单和投资计划当中，城市更新占有一定的比例，主要安排城市燃气、供排水、供热等管网建设，突出人口规模大、密度高的重点城市和中心城区，重点支持在建工程和今年四季度可以开工的项目，推动解决燃气管网老化、城市内涝、供水管网漏损等突出问题，同时还要继续统筹加大中央预算内投资对城镇老旧小区改造、城中村改造、危旧住房改造等城市更新项目的支持力度。也要研究将老旧街区（老旧厂区）改造等有一定收益的城市更新项目纳入地方政府专项债支持范围。
此外，国家发展改革委还将积极探索创新融资模式。刘苏社表示，城市更新具备巨大的市场潜力，单靠政府投资远远不够，必须建立多元化的投入机制，大力度吸引民间资本的广泛参与。国家发展改革委将对市场化程度较高、经营属性较强的领域，完善投入机制、提高投入效率，充分发挥市场机制的作用。对回报水平适中、社会资本具有投资意愿的领域，也将充分发挥政府和社会资本合作新机制，形成政府引导、市场运作、全社会参与的可持续更新改造模式。
经开区河南新华文化创意园等9个城市更新项目符合入库条件。其中，经开区2个、郑东新区1个、金水区1个、惠济区2个、巩义市2个、新密市1个，总投资额达129.5576亿元。该批拟入库项目目前正在公示，公示期为10月9日至10月14日。
项目概况：项目位于经开区经北六路、经开第二大街、经北五路、经开第三大街围合区域，项目总投资额为5.9亿元。实施主体为河南省新华书店发行集团有限公司。更新目标：以“文化+科技”聚焦数字文创，激活中华传统文化生命力、艺术创造力；以“教育+科技”聚焦艺体研学，寓教于乐，促进素质教育多元化全面发展，打造文、教、育、娱一站式体验场所。更新内容：①建筑改造，包括建筑空间及建筑管网设备改造；环境改造，包括公共空间设计，街区改造提升。②产业改造，包括业态引入，运营赋能。项目概况：项目位于经开区经北一路北、经开第八大街、经北二路、经开第九大街围合区域，项目总投资额为8.8亿元。实施主体为河南省留学创业投资有限公司。更新目标：搭建优良的小微企业服务平台，营造便捷的创业生产场所,将项目打造为集生产、生产服务为一体的智能化、多功能的制造基地和科研成果转化生产基地。更新内容：对园区进行重新规划、建设，提升土地经济价值、提升城市风貌，建设厂房及配套用房。项目概况：项目位于郑东新区龙湖内环东路以东、龙湖中环东路以西、龙源东九街以南、龙源东十街（规划路）以北，项目总投资额为80亿元。实施主体为曙光信息产业（河南）有限公司、河南省郑新科创有限公司。更新目标：将项目建设成为先进计算研究所，建设国家算力枢纽，以支撑经济社会数字转型、智能升级、融合创新为导向，以5G、工业互联网、云计算、人工智能等应用需求为牵引，运用绿色低碳技术，具备安全可靠能力，提供高效算力服务，赋能千行百业应用的新型基础设施项目。更新内容：主要包括数据中心大楼1座，科研楼1座，配套地下车库、变电站及设备工艺水电配套建设等。金水区郑州大家健养养老服务有限
公司大家城心养老院城市更新项目
项目概况：项目位于金水区黄河北街9号，黄河北街、中建小区、黄河北街10号院、黄河北街红旗路小区等围合区域，项目总投资额约为0.76亿元。实施主体为郑州大家健养养老服务有限公司。更新目标：通过对既有存量建筑盘活再利用的更新方式，重新激活建筑价值，优化城市空间，完善片区养老配置，为老年人提供全场景、全方位、全生命周期的养老保障服务。更新内容：将现状闲置酒店改造为一个综合性的养老空间，通过重置建筑功能、改善院落环境、美化建筑外立面等手法，为老年人营造一处健康、舒适、便捷的养老场所。项目概况：项目位于惠济区花园路、开元路、茂源街、金达路等围合区域，项目总投资额为10.99亿元。实施主体为河南天马实业集团有限公司。更新目标：结合汽车产业的市场前景、依托园区汽车产业的自身优势、遵循新型产业引导方向及产业未来发展趋势，打造郑州国际新能源汽车产业新城。更新内容：①产业发展转型升级：按照产业发展规律，对园区进行更新改造，延伸产业链条，激发产业发展动能，构建新能源汽车软件研发区、新能源汽车集成电路封测区、新能源汽车检测区、数字媒体服务区、配套服务区等5大功能区，促进产业转型升级。②基础设施提升：重点对区域范围内的社会停车场、园区智慧化、景观、绿化基础设施进行提升改造。③绿化景观提升：重点对金洼干沟部分绿化景观提升，提升项目周边生态环境。项目概况：项目位于惠济区科技路以南，江山路以西，京广铁路线东南围区域，项目总投资额为10.5亿元。实施主体为郑州颐智弘联产业园管理有限公司。更新目标：充分发挥颐高集团的龙头企业集聚效应和现代产业体系优势，为惠济区高质量发展提供新动能。更新内容：公共空间优化、老旧市场改造、建筑风貌提升、道路交通优化、商业办公服务建设等。项目概况：项目位于巩义市，北以河洛卫生院为界，南至庙门村滨河路口，东以工业路口为界，西以石关里沟东段为界，项目总投资额为1.1076亿元。实施主体为河洛镇人民政府。更新目标：提升河洛镇老镇区建筑风貌、对公共设施设备进行升级改造。更新内容：对镇区沿街建筑统一改造；提升空间休闲区域及公共服务设施品质；打造两处游园；对卫生院、集贸市场、党群综合服务中心进行升级改造。巩义市河南恒铭钢铝双金属
新材料低效盘活城市更新项目
项目概况：项目位于巩义市康店镇区北园区，恒星大道两侧，项目总投资额为10亿元。实施主体为河南恒铭新材料科技有限公司。更新内容：主要包括改造厂房2座，5层办公楼一栋；建设5层员工宿舍楼一栋，4座生产厂房，新上生产线5条。项目概况：项目位于新密市刘寨镇马庄村，北邻321省道，东邻盛润路，项目总投资额为1.5亿元，实施主体为河南雅奇明胶有限公司。更新目标：通过原有闲置用地建设，打造明胶产品生产研发基地，提高土地利用经济效益，促进明胶产业发展，引领城市产业结构优化升级。更新内容：建设一处明胶生产研发基地，主要建设厂房、仓库、研发办公楼、宿舍等建筑，总建筑面积56880平方米，建设3条生产线及附属配套设施。
点我访问原文链接
